 Продажа непрофильных активов
Предлагается на продажу: торгово -
административное здание площадью 16 тыс. кв. м в
центре г. Гусь-Хрустальный (250 км от Москвы)
Местоположение: здание находится в
центре г. Гусь-Хрустальный по адресу: ул.
Калинина, 28.
Фасад здания выходит торцом на центральную
площадь г. Гусь-Хрустальный и расположен по
соседству с Центральными Торговыми Рядами - это
оживленная территория с высокой пешеходной
проходимостью, популярное место для прогулок
жителей города Гусь-Хрустальный.
Регион: г. Гусь-Хрустальный находится
в 250 км от Москвы (до г. Рязани - 160 км), численность
жителей составляет 70 тыс. человек.
Описание объекта недвижимости: отдельно
стоящее сборное железобетонное и кирпичное 1-3
этажное здание общей площадью 16 тыс. кв. м
(площадь застройки - 7500 кв. м), в т.ч.:
- производственно-складской блок - одноэтажный,
общей площадью около 14 тыс. кв. м (высота потолков
- до 10 м);
- административный блок - трехэтажный, площадью
около 2 тыс. кв. м (высота потолков - 4 м); в здании
оборудованы бытовые помещения, раздевалки,
душевые, санузлы.
Право собственности на недвижимое имущество
надлежащим образом оформлено и
зарегистрировано.
Здание и инженерные коммуникации находятся в
хорошем состоянии.
Земельный участок: к зданию прилегает
свободный земельный участок площадью около 2 Га
(на праве бессрочного пользования), пригодный для
строительства дополнительных торговых,
складских, офисных, производственных и иных
помещений.
Проведено межевание участка и постановка на
кадастровый учет.
Коммуникации: здание подключено к
централизованной системе отопления,
газоснабжения, горячего и холодного
водоснабжения и канализации, электроснабжение
осуществляется от собственной подстанции
(присоединенная мощность - 4000 кВт), оборудована
система вентиляции, проведены телефон, интернет.
Транспортная доступность: на
прилегающей площади расположены остановки
общественного транспорта, прилегающая к зданию
территория заасфальтирована, имеется удобная
автомобильная парковка
Подъездные ж/д пути
В непосредственной близости расположена ж/д
ветка и тупик, оборудованные эстакадой для
погрузки и разгрузки железнодорожных вагонов.
Варианты использования объекта:
размещение крупного торгового центра,
мелкооптового вещевого рынка, супермаркета,
гипермаркета, логистического центра,
производственно - складского комплекса,
спортивно-развлекательного центра,
фитнес-центра и другие варианты применения.
Цена продажи объекта: 50 млн. руб.
Рассматривается также возможность передачи
здания в долгосрочную аренду (включая аренду
отдельных помещений - от 100 руб. за 1 кв. м в месяц).
Контакты: Хайруллин Тагир, тел. (903)
668-76-20; e-mail: hairullin@roel.ru
Просмотреть увеличенную
карту
|
