Продажа непрофильных активов
Предлагается на продажу:
Производственно-административное здание 1 973 кв.
м с ж/д веткой в центре г. Гусь-Хрустальный (250 км
от Москвы)
Местоположение: здание расположено на
охраняемой территории в промышленной зоне в
центральной части г. Гусь-Хрустальный, на улице
Калинина.
В непосредственной близости расположены:
крупные промышленные предприятия («Гусевской
хрустальный завод», «Пивоваренный завод
«Мальцов» и др.), производственные корпуса,
логистический комплекс, офисный центр, банк,
кафе, магазины, АЗС и другие объекты
инфраструктуры.
Регион: г. Гусь-Хрустальный находится
в 250 км от Москвы (до г. Рязани - 160 км); население
города составляет 70 тыс. человек.
Описание объекта недвижимости: объект
представляет собой отдельно стоящее
железобетонное здание общей площадью 1 973 кв.м
(площадь застройки - 788 кв. м), в т. ч.:
- производственно-складской блок - двухэтажный,
общей площадью около 1 400 кв. м (высота потолков -
до 6 м);
- административный блок - трехэтажный, общей
площадью около 600 кв. м (высота потолков - 4 м); в
здании оборудованы бытовые помещения,
раздевалки, душевые, санузлы.
Право собственности на недвижимое
имущество надлежащим образом оформлено и
зарегистрировано.
Здание и инженерные коммуникации находятся в
хорошем состоянии.
Коммуникации: здание подключено к
централизованной системе отопления, горячего и
холодного водоснабжения и канализации,
электроснабжение осуществляется от собственной
подстанции (присоединенная мощность - 2000 кВт),
оборудована система вентиляции, проведены
телефон и интернет.
Подъемно-транспортное оборудование
Здание оборудовано кран-балками
грузоподъемностью 2-5 тонн, высота кран-балки - 5 м.
Земельный участок: к зданию прилегает
свободный земельный участок, площадью около 2 Га
(на праве бессрочного пользования), пригодный для
строительства дополнительных торговых,
складских, офисных, производственных и иных
помещений.
Проведено межевание участка и постановка на
кадастровый учет.
Транспортная доступность: удобная
подъездная дорога (асфальт), прилегающая к зданию
территория заасфальтирована, оборудована
вместительная парковка для грузового и
легкового автотранспорта; поблизости
расположены остановки общественного транспорта.
Подъездные ж/д пути
На территории расположено несколько ж/д веток,
оборудована эстакада для погрузки и разгрузки
железнодорожных вагонов.
Санитарно-защитная зона: здание
расположено в промышленной зоне в окружении
действующих промышленных предприятий, на
значительном удалении (около 2 км) от жилой
застройки.
Цена продажи объекта: 15 млн. руб. (возможен
торг)
Условия аренды:
Рассматривается также возможность передачи
здания в долгосрочную аренду, включая аренду
отдельных цехов и помещений (от 100 руб. за 1 кв. м в
месяц)
Контакты: Хайруллин Тагир, тел. (903)
668-76-20; e-mail: hairullin@roel.ru
Просмотреть увеличенную
карту
|