Предлагается на продажу: производственное здание 924 кв. м с ж/д путями в центре г. Гусь-Хрустальный (250 км от Москвы)

Местоположение: здание расположено на охраняемой территории в промышленной зоне в центральной части г. Гусь-Хрустальный на улице Калинина.
В непосредственной близости расположены: крупные промышленные предприятия («Гусевской хрустальный завод», «Пивоваренный завод «Мальцов» и др.), производственные корпуса, логистический комплекс, офисный-центр, банк, кафе, магазины, АЗС и другие объекты инфраструктуры. Регион: г. Гусь-Хрустальный находится в 250 км от Москвы (до г. Рязани - 160 км), численность жителей составляет 70 тыс. человек.

Описание объекта недвижимости: отдельно стоящее железобетонное одноэтажное здание общей площадью 924 кв. м (площадь застройки - 814 кв. м), высота потолков - до 8,5 м, оборудованы бытовые помещения, раздевалки, душевые, санузлы.
Право собственности на недвижимое имущество надлежащим образом оформлено и зарегистрировано.
Здание и инженерные коммуникации находятся в хорошем состоянии.

Территория: здание расположено на охраняемой территории, огороженной ж/б забором; внутренние площадки заасфальтированы; на въезде находятся раздвижные ворота и проходная.

Земельный участок: к зданию прилегает свободный земельный участок площадью около 2 Га (на праве бессрочного пользования), пригодный для строительства дополнительных торговых, складских, офисных, производственных и иных помещений.
Проведено межевание участка и постановка на кадастровый учет.

Коммуникации: здание подключено к централизованной системе отопления, газоснабжения, горячего и холодного водоснабжения и канализации, электроснабжение осуществляется от собственной подстанции (присоединенная мощность составляет 500 кВт), оборудована система вентиляции, проведен телефон.

Транспортная доступность: удобная подъездная дорога (асфальт), прилегающая к зданию территория заасфальтирована, оборудована вместительная парковка для грузового и легкового автотранспорта; поблизости расположены остановки общественного транспорта.

Подъездные ж/д пути
На территории расположено несколько ж/д веток, возле которых оборудована эстакада для погрузки и разгрузки железнодорожных вагонов.

Санитарно-защитная зона: здание расположено в промышленной зоне в окружении действующих промышленных предприятий, на значительном удалении (около 2 км) от жилой застройки.

Цена продажи объекта: 10 млн. руб. (возможен торг).

Условия аренды
Рассматривается также возможность передачи здания в долгосрочную аренду, включая аренду отдельных цехов и помещений (от 100 руб. за 1 кв. м в месяц).

Контакты: Хайруллин Тагир, тел. (903) 668-76-20; e-mail: hairullin@roel.ru

Просмотреть увеличенную карту