«РОЭЛ» управление проектами

16_.gif (45 bytes)
h.gif (44 bytes)h.gif (44 bytes)Главная strelka.gif (53 bytes) Продажа непрофильных активов
16_.gif (45 bytes)

 

Продажа непрофильных активов

a117.jpg (5486 bytes)Предлагается на продажу: земельный участок под застройку площадью 1 Га Москва, м. «ВДНХ» / «Ботанический сад» (строительство жилых домов, гаражного комплекса, гостиницы, спортивно-развлекательного комплекса, торгового центра, автосалона и др.)

Местонахождение: Ближайшие станции метро: м. ВДНХ, Ботанический сад.
Удаленность от Проспекта Мира - около 200 м (вторая линия домов).

Земельный участок: общая площадь участка - 9 504 кв.м. (договор аренды на 49 лет)

Участок прямоугольной формы (сориентирован параллельно Проспекту Мира), рельеф местности - ровный, территория огорожена ж/б забором, внутренние площадки заасфальтированы.

Окружение: в непосредственном окружении объекта идет активное жилищное строительство многоквартирных домов, запущены в эксплуатацию объекты культурно-развлекательного, спортивно-оздоровительного назначения, торговые центры, многоэтажный гаражный комплекс

Здания и сооружения: в настоящее время на участке расположены пять капитальных 1-2 этажных кирпичных зданий офисно-складского назначения общей площадью 3 418 кв.м., сдаваемых в краткосрочную аренду (до 1 года);

Право собственности на все объекты недвижимости надлежаще оформлено и зарегистрировано.
Помимо этого, на участке расположено несколько временных построек ангарного типа общей площадью около 2 000 кв.м, которые также сдаются в краткосрочную аренду.

Транспортная доступность: участок имеет прямой выезд на улицу Докукина, которая непосредственно примыкает к Проспекту Мира. Подъездные дороги заасфальтированы.
До ближайшей ст. метро (ВДНХ /Ботанический сад) - 3-4 остановки общественным транспортом. Неподалеку расположена конечная станция «Московской Монорельсовой дороги» - "Улица Сергея Эйзенштейна", а также станция «Ростокино» Малого кольца Московской ж/д дороги. На удалении 700-800м. проходит участок строящегося 4-го транспортного кольца.
Наличие многоуровневой безсветофорной развязки на пересечении ул. Докукина и Проспекта Мира обеспечивает удобный подъезд автотранспорта к участку при движении по Проспекту Мира как из центра города, таки и со стороны области.

Коммуникации: подведено централизованной холодное водоснабжение и канализация, разрешенная электрическая мощность - 150 кВт, горячая вода и отопление - по границе участка, телефон, интернет.

Варианты застройки: уникальное расположение объекта и хорошая транспортная доступность позволяет рассматривать широкий спектр возможных вариантов застройки участка в т.ч: строительство многоквартирных жилых домов, гаражного комплекса, гостиницы, культурно- развлекательного и спортивно-оздоровительного комплекса, торгового центра, супермаркета, автосалона, станции техобслуживания автомобилей, и др.

Цена продажи объекта: 8  млн. долл. США (возможен торг)

Контакты: (903) 668-76-20, Хайруллин Тагир; e-mail: hairullin@roel.ru

Формат сделки: продажа 100% акций компании, являющейся владельцем всех активов


Просмотреть увеличенную карту

Новости

13.05.200918-19 мая 2009 года, Москва, конференц-зал «Marriott Tverskaya Hotel», Международная конференция «Проблемные долги: Россия и СНГ». В мероприятии примут участие исполнительный директор «РОЭЛ Управление проектами» Лев Третьяков и инвестиционный директор «РОЭЛ Капитал» Алексей Луковенко
Подробнее

Все новости

 
     

«РОЭЛ» управление проектами
http://roelprojects.ru/

Москва, ул. Нижегородская 32, корп. 15
Тел.: (495) 786-36-90
Факс: (495) 786-36-91