Продажа непрофильных
активов Предлагается
на продажу: земельный участок под застройку
площадью 1 Га Москва, м. «ВДНХ» / «Ботанический
сад» (строительство жилых домов, гаражного
комплекса, гостиницы,
спортивно-развлекательного комплекса, торгового
центра, автосалона и др.)
Местонахождение: Ближайшие
станции метро: м. ВДНХ, Ботанический сад.
Удаленность от Проспекта Мира - около 200 м (вторая
линия домов).
Земельный участок: общая
площадь участка - 9 504 кв.м. (договор аренды на 49
лет)
Участок прямоугольной формы
(сориентирован параллельно Проспекту Мира),
рельеф местности - ровный, территория огорожена
ж/б забором, внутренние площадки
заасфальтированы.
Окружение: в
непосредственном окружении объекта идет
активное жилищное строительство
многоквартирных домов, запущены в эксплуатацию
объекты культурно-развлекательного,
спортивно-оздоровительного назначения, торговые
центры, многоэтажный гаражный комплекс
Здания и сооружения: в
настоящее время на участке расположены пять
капитальных 1-2 этажных кирпичных зданий
офисно-складского назначения общей площадью 3 418
кв.м., сдаваемых в краткосрочную аренду (до 1 года);
Право собственности на все
объекты недвижимости надлежаще оформлено и
зарегистрировано.
Помимо этого, на участке расположено несколько
временных построек ангарного типа общей
площадью около 2 000 кв.м, которые также сдаются в
краткосрочную аренду.
Транспортная доступность: участок
имеет прямой выезд на улицу Докукина, которая
непосредственно примыкает к Проспекту Мира.
Подъездные дороги заасфальтированы.
До ближайшей ст. метро (ВДНХ /Ботанический сад) - 3-4
остановки общественным транспортом. Неподалеку
расположена конечная станция «Московской
Монорельсовой дороги» - "Улица Сергея
Эйзенштейна", а также станция «Ростокино»
Малого кольца Московской ж/д дороги. На удалении
700-800м. проходит участок строящегося 4-го
транспортного кольца.
Наличие многоуровневой безсветофорной развязки
на пересечении ул. Докукина и Проспекта Мира
обеспечивает удобный подъезд автотранспорта к
участку при движении по Проспекту Мира как из
центра города, таки и со стороны области.
Коммуникации: подведено
централизованной холодное водоснабжение и
канализация, разрешенная электрическая мощность
- 150 кВт, горячая вода и отопление - по границе
участка, телефон, интернет.
Варианты застройки: уникальное
расположение объекта и хорошая транспортная
доступность позволяет рассматривать широкий
спектр возможных вариантов застройки участка в
т.ч: строительство многоквартирных жилых домов,
гаражного комплекса, гостиницы, культурно-
развлекательного и спортивно-оздоровительного
комплекса, торгового центра, супермаркета,
автосалона, станции техобслуживания
автомобилей, и др.
Цена продажи объекта: 8 млн. долл. США (возможен
торг)
Контакты: (903) 668-76-20, Хайруллин Тагир;
e-mail: hairullin@roel.ru
Формат сделки: продажа 100% акций
компании, являющейся владельцем всех активов
Просмотреть увеличенную
карту
|